Индексы Минстроя за 2025 год

Это коэффициент, на который умножают сметную стоимость в базисном уровне цен, чтобы получить её в текущем уровне. Минстрой публикует такие индексы поквартально письмами — по регионам и видам объектов, отдельно по элементам затрат (оплата труда, материалы, эксплуатация машин). Конкретное применение индекса к смете зависит от её базы и методики расчёта, поэтому перед применением сверяйтесь с оригиналом письма и методическими документами.

ФЕР — федеральные единичные расценки, ТЕР — территориальные. В таблице приведены так, как их публикует Минстрой в письмах: для части регионов есть только ФЕР, для части — и ФЕР, и ТЕР. Пустая ячейка ТЕР означает, что в обработанном письме территориального значения для этой строки нет.

Проектные и изыскательские работы. Для них Минстрой публикует отдельные индексы с базисным уровнем цен — они вынесены враздел ПИР и не смешиваются со строительно-монтажными работами (СМР).

Регион определяется по месту расположения объекта. У некоторых регионов значения различаются по зонам (в таблице зона подписана рядом с названием). Если у региона одна строка без зоны — значение применяется по региону в целом.

Значит, в обработанных письмах этого квартала по региону нет строк. Это не то же самое, что «не опубликовано»: квартал формируется серией писем, часть писем — сканы, и отдельная строка могла остаться нераспознанной. Такие регионы показаны в блоке «Нет в обработанных письмах квартала», а строки, требующие проверки, помечены статусом «нужна сверка».

У каждой строки таблицы есть действие «Источник» — это ссылка на PDF конкретного письма с номером и датой; если просмотрщик поддерживает, ссылка ведёт на нужную страницу. Полный список писем квартала — в блоке «Письма-источники» и в архиве писем.

Δ — разница индекса к предыдущему кварталу в пунктах: текущее значение минус значение прошлого квартала по той же строке (регион, зона, объект, элемент). Это изменение самого индекса, а не оценка изменения всей стоимости строительства. Если сопоставимой строки в прошлом квартале нет, дельта не рассчитывается и показывается прочерк.